RNP Cohen & Steers Reit and Preferr

Cohen & Steers REIT and Preferred Income Fund, Inc. è un fondo chiuso bilanciato lanciato da Cohen & Steers Inc. È gestito da Cohen & Steers Capital Management, Inc. Il fondo investe nei mercati azionari pubblici e a reddito fisso degli Stati Uniti. Cerca di investire in azioni di società operanti nel settore immobiliare, inclusi i REIT (Real Estate Investment Trusts). Per il suo portafoglio a reddito fisso, il fondo investe tipicamente in titoli di debito e privilegiati di società operanti in settori diversificati. Applica l'analisi fondamentale per creare il suo portafoglio a reddito fisso, concentrandosi sulla solvibilità dell'emittente, sulla struttura aziendale e del capitale, sul posizionamento dei titoli privilegiati o di debito all'interno di tale struttura, sul momentum e altri segnali esogeni, e sul valore relativo rispetto ad altre classi di titoli a reddito. Per il suo portafoglio azionario, utilizza anch'esso l'analisi fondamentale con un focus sul potenziale di crescita, sulle stime degli utili e sulla qualità del management. Il fondo confronta la performance del suo portafoglio con il FTSE NAREIT Equity Index, l'S&P 500 Index, il Merrill Lynch Fixed Rate Preferred Index e il FTSE NAREIT Equity REIT Index. Era precedentemente noto come Cohen & Steers REIT & Preferred Balanced Income Fund. Cohen & Steers REIT and Preferred Income Fund, Inc. è stato costituito il 27 giugno 2003 ed ha domicilio negli Stati Uniti.

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